Краткий обзор положения дел в сфере СРО на конец 2016 года.

21.12.2016

 

Вне всякого сомнения, 2016 год стал своего рода переломным в работе всей отрасли СРО.

Причиной тому стал федеральный закон №372 от 03.07.2016. данный закон кардинальным образом изменил правила игры на рынке СРО. Реакция на закон была неоднозначной со стороны участников рынка, но последовавшие за его принятием событии показали, что закон действительно призван навести порядок в такой важной для экономики страны отрасли как строительство.

 

И так проблематика работы отрасли озвучивалась многими специалистами отрасли, экспертами участниками рынка и законодателями. И одной из основных и наиболее важных проблем была признана чрезмерная свобода и отсутствие грамотных ограничений относительно финансового мониторинга действий СРО. В данной сфере, наряду с крупными стабильными и соблюдающими правила организациями работали СРО, мягко говоря с сомнительной репутацией. Целью таких СРО было максимальное извлечение прибыли в краткосрочной перспективе. И применяя прямой демпинг серые СРО стали привлекать в свои ряды столь же серые строительные компании. Кто-то из числа данных компаний хотел просто максимально оптимизировать затраты желая получить допуск СРО за минимальную цену, а кто-то пользовался общими послаблениями что бы не соблюдать даже правила и минимальные требования закона к участникам СРО.

 

Как и следовало ожидать, отправной точкой начала конца многих СРО стало требование ко всем организациям перевести средства комфондов в перечень установленных законом банков. И вот тут началось, десятки тысяч компаний строительной сферы, участники СРО вдруг узнали, что в СРО где они состоят денег нет, или частично есть, или есть, но на счетах закрытых банков. Причем наблюдались и многочисленные случаи, когда СРО сознательно игнорировали перевод денежных средств в стабильные банки и  результатом такого игнорирования стали закрытия или банкротства банков.

 

Так же было зафиксированы десятки случаев намеренного вывода денежных средств комфондов и в неустановленные источники, а проще говоря, хищения. Согласно статистике, за последние три месяца года из государственного реестра СРО были исключены несколько десятков СРО, и ещё больше стоит на очереди.

 

Глобальная перестройка рынка стала причиной и нечестной конкуренции. В отдельных регионах местные СРО представленные в ограниченном количестве и зачатую представлявшие интерес очень узкой «своей» группы строительных компаний, стали всячески препятствовать приходу на рынок их региона новых СРО. К примеру, в нескольких регионах почти одновременно планировалось ввести местное ограничение на число СРО в регионе. Или ввести дополнительные меры по регистрации СРО в местных органах власти. Но все усилия местных монополистов оказались бесполезны и принципы здоровой конкуренции позволили наладить рыночную обстановку. СРО из других регионов прописываются там, где, по их мнению, им будет выгодно вести дела. И тут стоит отметить ещё одну тенденцию последних месяцев. Многие СРО столичных регионов решили уходить в тот регион, где работает наибольшая часть участников данного СРО.

 

В заключении нужно отметить, что промежуточным итогом реформы СРО стоит ожидать сокращение самих строительных компаний на рынках всех регионов причин тому будет две. Первая — многие строительные компании, не обладающие значительными резервами, просто не смогут перейти в СРО, где требования к участникам общества на порядок выше тех которые строительные компании способны выдать. И вторая причина очень многие строительные компании завязнут в судебных спорах со старыми СРО по поводу перевода комфонда в новые региональные и это может привести к тому, что выстроиться в новый коммерческий год они не смогут оперативно.

 

Мы следим за развитием событий на рынке СРО и будем вас по мере поступления интересных новостей оперативно информировать.